Ar brokeriai niekam nepadėjo

ar brokeriai niekam nepadėjo

Kalbėdami apie Mažeikius nekilnojamojo turto brokeriai, tiesa, priduria: Mažeikių ir Vilniaus nekilnojamojo turto kainų kilimo ar kritimo proporcijos paprastai panašios — visai Lietuvai būdingos panašios kainų kitimo tendencijos. Nekilnojamasis turtas Mažeikiuose © Autoriaus nuotr.

Šiek tiek sumenko ir prekybos nekilnojamuoju turtu sandorių skaičius.

ar brokeriai niekam nepadėjo

Liepos mėnesį Mažeikiuose parduoti 52 butai, rugpjūčio mėnesį — 50 butų, rugsėjo mėnesį — Bet kodėl krenta kainos ir kodėl mes antrame aukšte, ne pačioje prasčiausioje vietoje — Vaižganto gatvėje — neparduodame trijų kambarių buto už 50 tūkstančius litų?

Kodėl už 49 tūkstančius litų neparduodame centre, Mindaugo gatvėje, 63 kvadratų buto mūriniame name? Norinčių parduoti būstą ar žemės sklypą Mažeikiuose šiuo metu yra kur kas daugiau nei norinčių pirkti. Paklausiausi — vieno ir dviejų kambarių butai, kurie įprastai rinkoje ilgai neužsibūna. Daugiausia siūloma trijų kambarių butų. Dauguma jų — moderniai įrengti, parduodami su baldais.

Tokie butai, ano brokerių, domina pasiturinčias šeimas su stabiliomis pajamomis.

Tačiau tokių pirkėjų šiame mieste ne tiek jau daug. Daugelis trijų kambarių butų iki sužimbant pirmosioms kalėdinėms girliandoms, ar brokeriai niekam nepadėjo nekilnojamojo turto brokerių, ar brokeriai niekam nepadėjo likti ir neparduoti iš dalies ir dėl pastebimo šios prekybos sezoniškumo, iš dalies dėl to, kad daugelis žmonių jaučia įvairiopą padėties nestabilumą ar brokeriai niekam nepadėjo lūkuriuoja.

Taupumo sumetimais parduoti trijų kambarių butą ir pirkti dviejų Mažeikiuose esą vargiai apsimoka — šių butų kainos skiriasi vidutiniškai 10 tūkst. Praturtėti iš tokio kainų skirtumo vargiai ar įmanoma — toks likutis esą ištirps per nepilnus metus. Tie, kurie parduoda gerai sutvarkytą trijų kambarių butą, mano manymu, tikrai nesiekia vietoje jo įsigyti dviejų kambarių butą. Miestą bitcoin mainų exmo nusilpusi naftos milžinė Nekilnojamasis turtas Mažeikiuose © Autoriaus nuotr.

Pirmąja priežastimi, kodėl krenta būsto kainos ir sandorių mažėja, A. Antroji priežastis — daugeliui nerimą keliančios grėsmės iš Rusijos pusės. Nežinomybė esą stabdo įvairias iniciatyvas ir sukelia laukimo savijautą: geriau palaukime, kol viskas praeis.

Ar brokeriai niekam nepadėjo politinė padėtis esą veikia Mažeikius ne mažiau nei vietos ekonominė padėtis. Pagrindinės priežastys, kodėl Mažeikiuose gyvenantys žmonės nori ir ar brokeriai niekam nepadėjo parduoti būstą, yra ekonominės. Mažinto nuomonė. Jis taip pat pridūrė, kad nekilnojamojo turto rinkos Mažeikiuose piešti vien tamsiomis spalvomis nederėtų: yra žmonių, kurie čia perka namus, stato, kuriasi.

Trūksta darbo vietų Mažeikiuose trūksta darbų. Merginos su aukštuoju universitetiniu išsilavinimu, magistro laipsniu, čia neranda darbo net už minimalų atlyginimą. Nekilnojamąjį turtą dažniausiai perka užsieniečiai, kitur pinigų užsidirbę lietuviai arba mažeikiškiai, kurie didesnį būstą keičia į mažesnį.

Vyresni žmonės parduoda namus ir dairosi būsto daugiabučiuose. Pastaruoju metu Mažikiuose daugiausia parduodama vieno ir dviejų kambarių butų. Anot A.

SUSIJĘ STRAIPSNIAI

Krasausko, žmonės nori taupiau gyventi. Rugsėjo mėnesį buvo parduoti vos du keturių kambarių butai. Žmonių, kurie norėtų Mažeikiuose išleisti pinigus geram būstui, Mažeikiuose — vos vienas kitas. O gerų, tvarkingų, moderniai įrengtų butų Mažeikiuose yra daugiau nei netvarkingų. Renovacija paklausos nedidina Nekilnojamasis turtas Mažeikiuose © Autoriaus nuotr. Daugiabučių renovacijos bumas Mažeikiuose — dar vienas kritusių butų kainų veiksnys.

Pagal Vidaus reikalų ministerijos modernizacijos programą, siekiant taupyti energijos vartojimą, probleminėms teritorijoms priskiriami Mažeikiai pirmauja.

ar brokeriai niekam nepadėjo

Pagal ministerijos administruojamą priemonę Mažeikių rajone įgyvendinama daugiausia projektų — Jų finansavimui skirta daugiau nei 39 mln. Lt ES fondų lėšų. Mažeikiuose atnaujinta 19 daugiabučių namų, 22 renovavimas tebevyksta. Deja, atnaujinamas daugiabutis dažnai nesukelia šių butų paklausos. Mažeikiuose šiuo metu sunku parduoti butą, kuris siūlomas kartu su nesumokėta skola už renovaciją.

  • Geriausias kriptovaliutų investavimo testas
  • 7, 62 užsidirbti pinigų
  • Ką reiškia tendencijų linija
  • Draudimo brokeriai: verslo gigantai talžo Lietuvos smulkų ir vidutinį verslą | fincor.lt
  • Android programos uždirba pinigus internete
  • Viktorija Chockevičiūtė Vis dažniau nekilnojamojo turto NT brokeriai ieško galimybių apeiti skelbimų portalus ir objektą parduoti savais kanalais.
  • QUOTE pumpura 11 16, anuliuoti kaip?

Pavyzdžiui, vienas butas už renovaciją turi sumokėti 28 tūkstančius litų. Tokį butą pasirinkęs pirkėjas įsipareigotų šią skolą sumokėti — per 20 metų arba greičiau.

Rado būdą uždirbti: arba pratęsiate sutartį, arba susimokate

Aišku, už butą toks pirkėjas norėtų mokėti gerokai mažiau nei už butą, kuris nerenovuojamas. Jei už butą prašoma 50 tūkstančių ir daugiau, pirkėjas už tokį butą siūlo tik 40 tūkstančių. Tačiau savininkai už tokią kainą parduoti nenori. Modernų namą nupirkti sunku Artėjančias valiutos permainas — perėjimą prie euro — Mažeikių nekilnojamojo turto brokeriai ar šios rūšies sandorių dalyviai labiausiai pajuto pavasarį.

Balandžio mėnesį Mažeikiuose buvo parduoti 85 butai. Pirkėjai pirko, bijodami, kad kainos pakils, o pardavėjai laukė, norėdami parduoti brangiau. Dėl to norinčių pirkti buvo daugiau nei norinčių parduoti. Tai kilstelėjo kainas. Pastaruoju metu rinkoje atsiranda ir neblogų apie tūkst. Ar brokeriai niekam nepadėjo dėlto dauguma parduodamų namų — neekonomiški, renovuotini. Vienas modernesnių namų nelabai seniai buvo parduotas už tūkst.

Tai — išimtis. Namą nupirko užsienietis. Tokių namų Mažeikiuose, deja, niekas neparduoda. Paskolos gelbsti ir smukdo Anot A. Krasausko, paskolų tradicija, įsigyjant būstą, išlieka. Jauni žmonės neseniai įsigijo namelį sode už 50 tūkst. Praėjusį mėnesį už tūkst.

Pirkėjas skolinosi iš banko. Prieš mėnesį buvo užėjusi iš užsienio parvažiavusi jauna pora. Dabar jų paskolos likutis — 96 tūkstančiai litų. Sakau jiems: negaliu meluoti, jūsų butas dabar vertas apie 45 tūkstančių litų.

Metė darbus, vaikinas tada dirbo naftos perdirbimo produktų gamykloje, ir išvažiavo į užsienį, ketindami daugiau užsidirbti ir grąžinti paskolą — palūkanos tada buvo žvėriškos, mėnesinės įmokos didžiulės.

Pasak jo, nuomoti butą dabar brangu — galima išnuomoti už — litų. Tokią kainą moka ne tik įmonės, bet ir privatūs nuomininkai, nes jie neturi iš ko rinktis. Naujas daugiabutis — retenybė Naujos statybos butų Mažeikiuose reikėtų paieškoti. Kotedžų ir daugiabučių kompleksas, statytas prieš aštuonerius metus Ventos upės pakrantėje — vienintelis bandymas papildyti senos statybos daugiabučių rinką.

Vilniaus kainomis pardavinėjami butai daugeliui mažeikiškių anuomet atrodė per brangūs, nors per kelerius metus juos visgi pavyko parduoti. Bendrovės vadovo teigimu, parduota be problemų, nors ir paaiškėję, kad rinkai prop prekybos nyse butai buvo pasiūlyti šiek tiek per anksti — poreikis ir perkamoji galia įsisiūbavo vėliau. Vėliau bendrovė pasuko aiškia visuomeninės ir pramoninės paskirties objektų statybos kryptimi.

Beveik ar brokeriai niekam nepadėjo šios statybų bendrovės objektai šiuo metu, išskyrus vienintelę statomą parduotuvę — ne Mažeikiuose. Telšiuose, Plungėje ir net Skuode butų kainos gerokai didesnės.

NT kainos krenta nežmonišku greičiu

Viena iš priežasčių — šiuose miestuose apskritai mažiau daugiabučių. Už 50 tūkstančių Plungėje gali įsigyti nebent vieno kambario butą, kai tuo tarpu Mažeikiuose — trijų. Plungė ir Skuodas išlieka miestai, kurie arčiau Klaipėdos — miesto su didesne darbo vietų pasiūla. Dėl to iš šių miestų gyventojai tiek nebėga, kiek iš Mažeikių.

ar brokeriai niekam nepadėjo

Jie lieka gyventi mažame mieste net ir susiradę darbą Klaipėdoje. Plungėje apsigyvenęs anksčiau naftos perdirbimo gamykloje dirbęs inžinierius sakė dairąsis darbo pajūryje. Plungėje gyvenantys ir Klaipėdoje dirbantys gyventojai — įprastas dalykas. Prie pasienyje veikiančios naftos perdirbimo įmonės ir kitų vėliau žlugusių gamyklų užaugusiems Mažeikiams — sunkiau.

Nuorodos kopijavimas NT kainos krenta nežmonišku greičiu Nuoroda nukopijuota Griežtai draudžiama DELFI paskelbtą informaciją panaudoti kitose interneto svetainėse, žiniasklaidos priemonėse ar kitur arba platinti mūsų medžiagą kuriuo nors pavidalu be sutikimo, o ar brokeriai niekam nepadėjo sutikimas gautas, būtina nurodyti DELFI kaip šaltinį.

Taip pat perskaitykite