Kaip užsidirbti pinigų namui statyti

kaip užsidirbti pinigų namui statyti

Kiek kainuoja pasistatyti namą? Aleksandravičiaus nuotr. Kone kiekvienas miestietis, išvargintas automobiliais užgrūstų daugiabučių kiemų, ankštų buto erdvių, pasvajoja apie nuosavą namą. Dalis jį statyti ryžtasi nenorėdami pripažinti, kad neriasi kilpą.

Neįsivaizduoja tikrosios kainos "Daugumai Lietuvos žmonių nuosavas namas simbolizuoja gyvenimo pasiekimus. Vyrams tai — vienas gyvenimo tikslų, moterims — tarsi įvertinimas visuomenės akyse. Be to, ir fiziologiškai šeimos nuo akmens amžiaus gyveno trokšdami turėti savo atskirus urvus. Matyt, lig šiol instinktyviai norisi individualaus būsto, nors kol kas kokybiškiausias būstas yra nuosavas namas", — aiškino vienos statybų įmonės vadovas Linas Mikaila.

du bitkoinai

Iš Kauno kilęs verslininkas tvirtina, kad būtina šviesti žmones apie namo statybą, atmerkti jiems akis. Statybų verslu užsiimantis vyras itin dažnai susiduria su klientais, kurie namą stato tarsi aklai. Neturėdami statybai pakankamai pinigų, dažnai patenka į keblią padėtį: piniginė tuščia, o namas — nebaigtas. Dažnai tenka itin detaliai išvardyti, kiek iš tiesų kainuoja pastatyti namą ir įrodyti, kad, neturint pakankamos sumos, geriau visai nepradėti to daryti", — kaip užsidirbti pinigų namui statyti L.

Jis yra pastatęs namą ne vienai šeimai, tad gali nesustodamas vardyti užsakovų daromas klaidas. Teikdamas statybos paslaugas jis pamatė, kad kone kiekvienam žmogui reikia teikti individualias konsultacijas. Gali kilti įtarimų, kad siekiama iš užsakovo išplėšti kuo daugiau pinigų. Todėl atskyrėme dvi veiklos sritis — statybą ir konsultacijas, kad kaip užsidirbti pinigų namui statyti atvira širdimi priimtų visą realią informaciją ir tada apsispręstų, kaip užsidirbti pinigų namui statyti statyti ir kokį namą statyti", — teigė L.

Mikaila, Kauno technologijos universiteto Statybos fakulteto absolventas. Poreikiai keičiasi Žvelgiant iš šalies, kartais gali atrodyti, kad namo statyba — tartum nelaimė, kurią žmogus savanoriškai pasirenka. Išvargęs ne vienus metus žmogus po kurio laiko apsižiūri, kad reikėtų kitokio būsto.

kaip užsidirbti pinigų namui statyti kaip užsidirbti pinigų internete su bitkoinais

Vienus nemaloniai nustebina tai, kad prie namo nuolat yra darbo. Reikia prižiūrėti patį namą, investuoti į jo eksploataciją ir aplinką. Kitiems laikui bėgant keičiasi svajonių namo kriterijai. Mikaila savo paties šeimai pastatė vieną namą, tačiau giliai širyje pripažįsta, kad dabar tikrai statytų kitokį. Ne todėl, kad namas prastas, tiesiog pasikeitė poreikiai ir požiūris į gyvenimą.

Kaip užsidirbti pinigų- greičiausi ir efektyviausi būdai gauti pinigų!

Jis perspėja, kad, apsvaigus nuo svajonių, kaip bus gera gyventi name, pamirštama kad namui reikia dar ir realaus prado. Naujas namas ranka pasiekiamas tiems, kurie turi tam pakankamai pinigų. Sumos gali būti įvairios. Namo kaina priklauso nuo vietos, kur jį planuojama statyti, nuo jo dydžio ir jo klasės.

Perka sklypą, projektuoja namą gana avantiūristiškai, galvodami, kad pinigų galbūt duos tėvai, galbūt kas nors paskolins ar užsidirbs trumpam binguru geriausių brokerių sąrašą į užsienį", — pasakojo L. Jo nuomone, didžiausia klaida, kai žmonės nesuvokia, kad svajonių būstas reikalauja šimtatūkstantinių sumų. Žmonių galvose vyraujanti suma — pusė milijono litų.

Neseniai žmogus atėjo su prabangaus namo projektu turėdamas pusę milijono. Teko jį nuliūdinti pasakius, kad suprojektuoto namo statybos sąmata bus ne mažesnė kaip tūkst.

Jis kaip užsidirbti pinigų namui statyti pasiūlymą keisti projektą, pareiškė, kad vis tiek kaip nors statys su turima suma", — pavyzdį pateikė L.

Daug jaunų šeimų nori gyvenimą pradėti ne nuomojame bute ar pas tėvus, o turėdami savo būstą. Faktas, kad norint turėti namus, dirbti tikrai reikės. Tačiau visgi kokie yra pagrindiniai būdai, kuriuos žmonės pasirenkami, norėdami galėti sumokėti tą namų kainą?

Pigiausi — "alytnamiai" Suskaičiuota, kad pigiausia yra statyti vieno aukšto namą su mansarda. Rodiklis, iš kokių medžiagų bus sienos — iš blokelių ar karkasinės, itin didelės įtakos galutinei kainai neturi, ją kur kas labiau lemia namo išorės apšiltinimo ir apdailos, stogo apšiltinimo ir dangos medžiagos, langų pasirinkimas, inžinerinių sprendimų išlaidos. Mikailos skaičiavimu, maždaug kv. Į šią sumą neįskaičiuota sklypo kaina, aplinkos tvarkymo, išorinių inžinerinių tinklų įrengimo išlaidos.

Jei už tokią pat sumą parduodamas naujas namas, pasak pašnekovo, galima numanyti, kad buvo statyta taupant, nes ir statytojas turėjo tikslą uždirbti. Kai kurie L. Mikailos konsultuojami žmonės leidžiasi į diskusijas teigdami, kad neapsimoka pačiam statyti namą, nes už tokią sumą yra parduodamų namų.

Skubantiems

Mikaila tuomet siūlo pasigilinti ir įvertinti, kaip ir iš ko toks "pigus" namas pastatytas. Statyboje yra atsargos koeficientai, tad juos mažinant irgi galima nemažai sutaupyti", — paprasta akimi nematomas, bet svarbias statybos subtilybes aiškino L. Vis dėlto anksčiau ar vėliau taupymo padariniai tokiame name, be abejo, pasimatys.

Trokšta vienetinių projektų "Lietuviai siekia patys statyti namą ir dėl to, kad parduodami namai dažnai neatitinka jų įsivaizduojamų poreikių, nepatinka išplanavimas, namo forma. Didžiausia bėda, kad lietuviai pernelyg sureikšmina namą, nori, kad jis būtų vienetinis, sukurtas pagal šeimininko įgeidžius.

Jei būtų galimybė "iPhone" kaip užsidirbti pinigų namui statyti pagal savo norus, lietuviai juos tikrai gamintų patys ir dar pageidautų daugybės patobulinimų", — juokavo L.

Daugelis žmonių įsitikinę, kad jei patys apsiims būti darbų vykdytojais, bendradarbiavimo prekybos centras ne samdys specialistą ar statybos įmonę, sutaupys daug kaip užsidirbti pinigų namui statyti. Kita vertus, suskaičiavus degalų sąnaudas nuolat važinėjant į objektą, litais įvertinus sugaištą laiką, padarytų klaidų taisymą, sutaupyti pinigai ištirpsta", — teigė pašnekovas.

pasirinkimo pasirinkimas

Mikailos žiniomis, užsienyje statyti namą pagal individualų projektą gali tik itin pasiturintys žmonės, o kiti tenkinasi namais, pastatytais kvartaluose pagal kartotinius projektus.

Panašių kvartalų mada atėjo ir į Lietuvą, kaip užsidirbti pinigų namui statyti daug jų ėmė kurtis prieš sprogstant nekilnojamojo turto burbului. O dabar kur kas sparčiau dygsta pavieniai, išsvajotieji namai. Tai reiškia, kad namus stato tie, kuriems namas yra tarsi namų šventovė.

Kur pigiau: Kaune ar Kaip užsidirbti pinigų namui statyti Namo statybos sąnaudos gali skirtis priklausomai nuo to, kokiame Lietuvos mieste ar vietovėje jis statomas.

Lyginant Vilnių ir Kauną, kai kurios medžiagos Kaune yra pigesnės. Be to, Kaunas yra kompaktiškesnis, dėl to mažėja medžiagų transportavimo išlaidos. Tačiau galutinei sąmatai, kaip teigė pašnekovas, tai įtakos turi nedaug. Štai  specialistų atlygiai abiejuose miestuose panašūs, kai kurios paslaugos Kaune yra brangesnės nei Vilniuje. Statyba toli nuo didmiesčio apskritai kebli.

Vis dėlto vienas kitas turtuolis ryžtasi apsigyventi toliau nuo didmiesčio. Pasiskundė, kad  nėra ką samdyti statybai. Žinoma, gali susirinkti meistrus, tačiau suorganizuoti darbo komandą, kuri nuo pradžios iki pabaigos pastatytų namą, nelabai pavyktų", — tvirtino L.

  • Pirkti ar pačiam statyti namą?
  • Namas - ilgalaikė investicija Sėkmės ar pralaimėjimų istorijos apie nekilnojamojo turto verslą kartais skamba neįtikimai ar net nelogiškai.
  • Kaip gauti pinigų namo statybai?

Pasak jo, ir didmiesčiuose statybininkų paklausa yra didelė. Norintieji statyti namą provincijoje turi susitaikyti, kad darbo išlaidos bus didesnės, nes teks apgyvendinti statybininkus ir negailėti jiems algos. Nebaigti namai — verslas Lietuvoje atsiranda kaip užsidirbti pinigų namui statyti, kurie savo pačių rankomis stato šiaudinius, molinius ir kitokius namus. Ar tai pasiteisins — sunku įvertinti, bet abejoju, kad tai virs masiniu reiškiniu", — svarstė L.

Tokie nameliai, pasak jo, be abejonės, yra daug pigesni, jei neturi visų šiuolaikinių patogumų, komunikacijų.

Praturėti nėra jau taip ir sunku, kaip gali pasirodyti daugeliui mūsų. Na, bent jau žmonės, turintys turtingą vaizduotę tikrai gali tikėtis sėkmės.

Mat sienos ar stogas, kad ir iš ko jie būtų pastatyti, sudaro gan nedidelę visiškai įrengto namo kainą. Norint tokius savadarbius molinukus paversti patogiais būstais su kanalizacija, šildymu, vandentiekiu — sąnaudos kaipmat išaugtų.

Jei paaiškėja, kad pakankamos pinigų sumos nėra, geriau nė nepradėti jo statyti, o rinktis pigesnį būstą. Pavyzdžių, kai, pradėjus statyti namą, nelieka lėšų jam užbaigti, ilgai ieškoti nereikia, jų pilna didmiesčių pakraščiuose. Dažnai svajonė turėti namą nustelbia loginius skaičiavimus", — pastebi pašnekovas. Sklypas su nebaigtu statyti namu irgi turi savo vertę ir pirkėją, tik statytojas vargiai atgaus visus pinigus, kuriuos investavo. Dažniausiai parduodama labai nuostolingai, ypač jei namas neatitinka paklausos.

Po ekonominės krizės, L. Mikailos pastebėjimu, atsirado verslininkų, kurie labai pigiai nupirko nebaigtus statyti namus, juos užbaigė ir pelningai pardavė. Tiems, kurie pradėjo statyti namą ir pamatė, kad nepajėgs statybos užbaigti, L. Mikaila pataria trūks plyš suteikti namui bent minimalią prekinę išvaizdą — uždengti stogą, sudėti langus ir duris, apdailinti fasadą, tada jo vertė ir paklausa bus kur kas didesnė.

Verta žinoti prieš projektuojant Gyvenamasis kambarys. Tai yra visos šeimos susibūrimo vieta, kurioje praleidžiama apie 90 proc. Galima teigti, kaip užsidirbti pinigų namui statyti gyvenamasis kambarys turėtų būti apie 30 kv. Virtuvė ir valgomasis. Virtuvei užtenka 10 kv. Virtuvės kartu su valgomuoju plotas turėtų būti ne mažesnis nei 20 kv. Jei mėgstate šeimininkauti ar manote, kad šis poreikis ilgainiui galėtų atsirasti dėl ruošiamo maisto kvapų, kurie pasklinda po visą namą, esant atvirai virtuvei, siūlome numatyti galimybę atskirti gyvenamąjį kambarį nuo virtuvės.

Atskira virtuvė tampa dideliu pranašumu, kai, kaip užsidirbti pinigų namui statyti svečiams pabendrauti jaukioje aplinkoje, sujaukta virtuvė nėra matoma iš svetainės.

du bitkoinai

Jei nemėgstate maisto ruošti namie ir virtuvė jums reikalinga tik minimaliems poreikiams, galite drąsiai ją jungti prie gyvenamojo kambario zonos. Tik palikite virtuvei 10 kv. Darbo kambarys. Įvertinkite, kiek laiko namie skiriate darbo poreikiams. Jeigu dirbate namie, tada atskiros erdvės tikrai reikės.

Dauguma šeimų darbo kambarį įrengia kartu su svečių kambariu. Vyrauja nuomonė, kad dabar darbo kambarys kaip atskiras vienetas yra nereikalinga prabanga, nes nešiojamuoju kompiuteriu dirbti galima visuose kambariuose, o darbo dokumentus galima laikyti bet kuriame kambaryje.

dvejetainiai variantai bitcoin

Jų skaičius turėtų būti toks: vienas tėvams ir po atskirą miegamąjį vaikams. Jei neleidžia finansinės galimybės, galima skirti vieną didesnį kambarį dviem vaikams, kurie yra vienos lyties. Jei vaikai skirtingų lyčių, kol maži, galima juos apgyvendinti viename kambaryje, vėliau kambario erdvę reikėų padalyti į dvi dalis. Net ir tos pačios lyties paaugliai yra linkę turėti savo atskirą erdvę, kurioje galėtų tvarkytis savo nuožiūra, pasikviesti į kambarį draugų, netrukdydami tėvams, broliams ar seserims.

Statybų studijos

Jei name apsigyvensite kartu su savo tėvais, numatykite jiems atskirą kambarį, geriausiai pirmame aukšte, su galimybe patekti į sanitarinį kambarį ir virtuvę.

Galima suprojektuoti bendro namo erdves taip, kad tėvai turėtų galimybę tarsi gyventi atskirame bute: įrengti atskirą įeigą, sanitarinį mazgą, virtuvėlę. Sanitariniai mazgai. Idealus variantas, kai tėvai ir vaikai turi atskirus sanitarinius mazgus ir pirmame aukšte dar būna bent tualetas. Jei nėra finansinių galimybių  antrame aukšte turėti dviejų sanitarinių mazgų, reikėtų tualeto pirmame aukšte ir viso sanitarinio mazgo antrame aukšte.

Tėvams rekomenduojama turėti atskirą drabužinę ar spintą prie savo miegamojo. Patogu, kai yra galimybė siūti ir užsidirbti namuose drabužinę ir vaikams, bet jei tam nėra finansinių galimybių, galima pastatyti atskiras spintas ar kabyklas.

Taip pat perskaitykite